DPE à Saint-Marcellin-en-Forez (42)

Saint-Marcellin-en-Forez compte 7,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 641 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,9 % ; et en 2034, avec les E, à 17,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 577 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.