DPE à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38)

Parmi les 93 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-Bel-Accueil, 9,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 93 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 38,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 146 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.