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DPE à Saint-Marcel (56)

1161 habitants

Répartition des étiquettes DPE

124 DPE analysés à Saint-Marcel

2025
Classe G interdite
6.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.8%
Logements performants (A+B)
4.8%

Les passoires thermiques à Saint-Marcel : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,8 % des 124 diagnostics menés à Saint-Marcel. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 124 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 28,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 000 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 000 €/m²
+2.3%/an
67 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.0 à 13.2 €/m²
Logements vacants
6.5%
34 logements

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Questions fréquentes : Saint-Marcel

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
13.8% des logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE, sur 124 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Marcel ?
6.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.8% (F+G) et en 2034, 28.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Marcel ?
Sur 124 DPE : A: 3.2%, B: 1.6%, C: 50%, D: 16.9%, E: 14.5%, F: 7.3%, G: 6.5%. 4.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Marcel ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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