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DPE à Saint-Marcel (36)

1529 habitants

Répartition des étiquettes DPE

243 DPE analysés à Saint-Marcel

2025
Classe G interdite
4.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
40.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.2%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Saint-Marcel : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,2 % des 243 diagnostics menés à Saint-Marcel. C'est sous la moyenne des communes du département (25 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 40,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 062 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 062 €/m²
+4.8%/an
208 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.3 €/m²
De 5.4 à 9.8 €/m²
Logements vacants
12.0%
118 logements

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Questions fréquentes : Saint-Marcel

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
15.2% des logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE, sur 243 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Marcel ?
4.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.2% (F+G) et en 2034, 40.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Marcel ?
Sur 243 DPE : A: 0.4%, B: 0.8%, C: 25.1%, D: 33.3%, E: 25.1%, F: 10.3%, G: 4.9%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Marcel ?
Le prix médian est de 1 062 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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