Répartition des étiquettes DPE
180 DPE analysés à Saint-Mamert-du-Gard
Les passoires thermiques à Saint-Mamert-du-Gard : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Saint-Mamert-du-Gard affiche 1,7 % de logements F ou G sur 180 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,7 % ; et en 2034, avec les E, à 7,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 419 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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