DPE à Saint-Maixent-l'École (79)

Saint-Maixent-l'École compte 6,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 633 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 389 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.