DPE à Saint-Magne (33)

Saint-Magne compte 6,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 64 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 64 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 15,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 707 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.