DPE à Saint-Léonard-de-Noblat (87)

Côté performance énergétique, Saint-Léonard-de-Noblat affiche 17,8 % de logements F ou G sur 819 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,8 % ; et en 2034, avec les E, à 42,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 396 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.