DPE à Saint-Laurent (08)

Parmi les 124 logements diagnostiqués à Saint-Laurent, 13,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 124 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 578 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.