DPE à Saint-Just-le-Martel (87)

Sur les 257 diagnostics réalisés à Saint-Just-le-Martel, 13,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 30,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 927 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.