DPE à Saint-Just-la-Pendue (42)

Parmi les 249 logements diagnostiqués à Saint-Just-la-Pendue, 31,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (24 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 12,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,3 % ; et en 2034, avec les E, à 52,2 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 529 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.