Répartition des étiquettes DPE
225 DPE analysés à Saint-Julien-Mont-Denis
Les passoires thermiques à Saint-Julien-Mont-Denis : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 54,7 % des 225 diagnostics menés à Saint-Julien-Mont-Denis. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 18,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 54,7 % ; et en 2034, avec les E, à 75,1 %, soit plus de deux logements sur trois.
À 1 947 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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