DPE à Saint-Julien-les-Rosiers (30)

Saint-Julien-les-Rosiers compte 3,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 320 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 14,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 315 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.