DPE à Saint-Julien-du-Sault (89)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,5 % des 406 diagnostics menés à Saint-Julien-du-Sault. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 587 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.