DPE à Saint-Julien-Chapteuil (43)

Sur les 281 diagnostics réalisés à Saint-Julien-Chapteuil, 22,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,1 % ; et en 2034, avec les E, à 60,5 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 714 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.