DPE à Saint-Julien (21)

Parmi les 117 logements diagnostiqués à Saint-Julien, 9,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 117 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 17,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 571 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,5 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.