DPE à Saint-Joseph (42)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,2 % des 154 diagnostics menés à Saint-Joseph. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 7,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,2 % ; et en 2034, avec les E, à 38,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 738 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.