DPE à Saint-Jean-du-Cardonnay (76)

Saint-Jean-du-Cardonnay compte 22,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 127 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 127 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,0 % ; et en 2034, avec les E, à 47,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 181 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.