DPE à Saint-Jean-de-Gonville (01)

Saint-Jean-de-Gonville compte 11,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 219 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,5 % ; et en 2034, avec les E, à 30,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 583 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.