DPE à Saint-Jean-de-Galaure (26)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 18,7 % des 107 diagnostics menés à Saint-Jean-de-Galaure. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 107 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,7 % ; et en 2034, avec les E, à 30,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 139 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.