DPE à Saint-Girons (09)

Parmi les 1 678 logements diagnostiqués à Saint-Girons, 9,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 529 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 14,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.