DPE à Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

Sur les 265 diagnostics réalisés à Saint-Gervais-d'Auvergne, 55,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (36 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 42,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 55,5 % ; et en 2034, avec les E, à 70,2 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 050 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 17,7 % du parc est déjà vacant.