DPE à Saint-Germain-Laprade (43)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,8 % des 295 diagnostics menés à Saint-Germain-Laprade. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 930 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.