DPE à Saint-Germain-du-Plain (71)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,0 % des 260 diagnostics menés à Saint-Germain-du-Plain. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,0 % ; et en 2034, avec les E, à 27,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 885 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.