DPE à Saint-Germain-des-Prés (45)

Parmi les 209 logements diagnostiqués à Saint-Germain-des-Prés, 19,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,6 % ; et en 2034, avec les E, à 40,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 532 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.