Répartition des étiquettes DPE
773 DPE analysés à Saint-Germain-des-Fossés
Les passoires thermiques à Saint-Germain-des-Fossés : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 14,3 % des 773 diagnostics menés à Saint-Germain-des-Fossés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,3 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 288 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,5 % du parc est déjà vacant.
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