DPE à Saint-Germain (10)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,6 % des 270 diagnostics menés à Saint-Germain. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 037 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.