DPE à Saint-Georges-sur-Allier (63)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,2 % des 99 diagnostics menés à Saint-Georges-sur-Allier. C'est sous la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 39,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 241 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.