DPE à Saint-Georges-les-Bains (07)

Saint-Georges-les-Bains compte 14,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 163 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 163 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 23,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 772 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.