DPE à Saint-Georges-du-Bois (72)

Saint-Georges-du-Bois compte 8,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 134 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 134 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,9 % ; et en 2034, avec les E, à 20,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 125 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.