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DPE à Saint-Geniès-de-Comolas (30)

2038 habitants

Répartition des étiquettes DPE

212 DPE analysés à Saint-Geniès-de-Comolas

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.9%
Logements performants (A+B)
29.7%

Les passoires thermiques à Saint-Geniès-de-Comolas : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,9 % des 212 diagnostics menés à Saint-Geniès-de-Comolas. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 29,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,9 % ; et en 2034, avec les E, à 8,1 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 550 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 550 €/m²
+0.3%/an
145 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.8 €/m²
De 9.5 à 14.8 €/m²
Logements vacants
6.5%
62 logements

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Questions fréquentes : Saint-Geniès-de-Comolas

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Geniès-de-Comolas ?
2.9% des logements diagnostiqués à Saint-Geniès-de-Comolas sont classés F ou G au DPE, sur 212 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Geniès-de-Comolas ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.9% (F+G) et en 2034, 8.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Sur 212 DPE : A: 10.4%, B: 19.3%, C: 42.5%, D: 19.8%, E: 5.2%, F: 2.4%, G: 0.5%. 29.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Le prix médian est de 2 550 €/m² avec une évolution de +0.3%/an.
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