DPE à Saint-Genest-d'Ambière (86)

À Saint-Genest-d'Ambière, 6,4 % des 94 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 94 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 25,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 321 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.