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DPE à Saint-Gaudens (31)

12204 habitants

Répartition des étiquettes DPE

3 325 DPE analysés à Saint-Gaudens

2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.2%
Logements performants (A+B)
3.7%

Les passoires thermiques à Saint-Gaudens : où en est-on ?

À Saint-Gaudens, 11,2 % des 3 325 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,2 % ; et en 2034, avec les E, à 30,4 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 325 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (14,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 325 €/m²
+2.6%/an
1566 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 8.0 à 12.1 €/m²
Logements vacants
14.2%
1 014 logements

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Questions fréquentes : Saint-Gaudens

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Gaudens ?
11.2% des logements diagnostiqués à Saint-Gaudens sont classés F ou G au DPE, sur 3 325 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Gaudens ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.2% (F+G) et en 2034, 30.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Gaudens ?
Sur 3 325 DPE : A: 0.9%, B: 2.8%, C: 34.7%, D: 31.2%, E: 19.2%, F: 7.8%, G: 3.4%. 3.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Gaudens ?
Le prix médian est de 1 325 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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