DPE à Saint-Félicien (07)

Sur les 166 diagnostics réalisés à Saint-Félicien, 30,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 166 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 17,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,2 % ; et en 2034, avec les E, à 47,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 600 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.