DPE à Saint-Fargeau (89)

Saint-Fargeau compte 29,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 350 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (34 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 15,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,1 % ; et en 2034, avec les E, à 54,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 269 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 15,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.