DPE à Saint-Étienne-de-Baïgorry (64)

À Saint-Étienne-de-Baïgorry, 12,1 % des 107 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 107 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,1 % ; et en 2034, avec les E, à 31,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 333 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.