DPE à Saint-Éloi (58)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,3 % des 184 diagnostics menés à Saint-Éloi. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %). Avec seulement 184 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,3 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 435 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.