DPE à Saint-Donan (22)

Parmi les 124 logements diagnostiqués à Saint-Donan, 8,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 124 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 717 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.