DPE à Saint-Dizier (52)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,5 % des 8 481 diagnostics menés à Saint-Dizier. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 11,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 1 352 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.