DPE à Saint-Denis-de-Pile (33)

Parmi les 577 logements diagnostiqués à Saint-Denis-de-Pile, 5,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 16,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 110 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.