DPE à Saint-Ciers-d'Abzac (33)

Parmi les 100 logements diagnostiqués à Saint-Ciers-d'Abzac, 13,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 100 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 23,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 832 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.