DPE à Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Saint-Christoly-de-Blaye compte 14,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 191 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 191 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 26,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 863 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.