DPE à Saint-Christol (84)

Côté performance énergétique, Saint-Christol affiche 23,3 % de logements F ou G sur 137 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,3 % ; et en 2034, avec les E, à 47,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 182 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 20,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.