DPE à Saint-Chély-d'Apcher (48)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 23,5 % des 672 diagnostics menés à Saint-Chély-d'Apcher. C'est sous la moyenne des communes du département (42 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,5 % ; et en 2034, avec les E, à 56,1 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 785 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.