DPE à Saint-Bonnet-près-Riom (63)

Parmi les 185 logements diagnostiqués à Saint-Bonnet-près-Riom, 18,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 185 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,3 % ; et en 2034, avec les E, à 31,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 130 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.