DPE à Saint-Aubin-sur-Mer (14)

Sur les 491 diagnostics réalisés à Saint-Aubin-sur-Mer, 24,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 11,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,4 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 3 395 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.