DPE à Saint-Aubin (39)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,5 % des 177 diagnostics menés à Saint-Aubin. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,5 % ; et en 2034, avec les E, à 32,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 813 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.