DPE à Saint-André-les-Alpes (04)

Parmi les 170 logements diagnostiqués à Saint-André-les-Alpes, 28,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (32 %). Avec seulement 170 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 16,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,9 % ; et en 2034, avec les E, à 54,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 026 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.