DPE à Saint-Amand-sur-Sèvre (79)

Côté performance énergétique, Saint-Amand-sur-Sèvre affiche 11,2 % de logements F ou G sur 151 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 151 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 273 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.