DPE à Saint-Alban-sur-Limagnole (48)

Sur les 185 diagnostics réalisés à Saint-Alban-sur-Limagnole, 44,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (42 %). Avec seulement 185 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 21,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 44,3 % ; et en 2034, avec les E, à 70,8 %, soit plus de deux logements sur trois.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 310 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 13,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.